Especialista fundiário – Porto Alegre/RS

Responsabilidades

• Experiência sólida em processos de liberação fundiária de empreendimentos oriundos de Leilões de Transmissão da ANEEL, incluindo Linhas de Transmissão e Subestações.
• Atuação em regularização fundiária de imóveis urbanos e rurais, envolvendo análise documental, dominial, registral e suporte à formalização de servidões, desapropriações e aquisições.
• Experiência em condução de processos de Declaração de Utilidade Pública (DUP), conforme regulamentações e procedimentos vigentes da ANEEL.
• Vivência em negociações fundiárias com proprietários, posseiros, arrendatários, órgãos públicos, concessionárias e demais partes interessadas.
• Experiência em tratativas junto a Cartórios de Registro de Imóveis, tabelionatos, prefeituras, INCRA, Receita Federal e demais órgãos correlatos.
• Conhecimento em gestão de contratos fundiários e gestão de empresas parceiras/consultorias, incluindo acompanhamento de escopo, prazo, qualidade e medições.
• Experiência no controle físico-financeiro de projetos fundiários, acompanhamento de cronogramas, indicadores, CAPEX e OPEX da área.
• Capacidade de apoiar o planejamento estratégico fundiário dos empreendimentos, mitigação de riscos, priorização de ações críticas e suporte à governança dos projetos.
• Conhecimento em análise e compatibilização de projetos de engenharia com restrições fundiárias, servidões administrativas, interferências e faixas de segurança.
• Experiência com elaboração, análise e acompanhamento de laudos fundiários, avaliações patrimoniais e processos indenizatórios.

Requisitos

• QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
  • Ensino superior completo.
  • Disponibilidade para atuar 100% presencial em Porto Alegre – RS.
  • Disponibilidade para viagens.
  • Experiência na criação, edição e manutenção de dashboards e indicadores em Power BI.
  • Conhecimento em bancos de dados geográficos e inteligência territorial.
  • Vivência em projetos de expansão de transmissão de energia e gestão de faixas de servidão.
  • Gestão orçamentária e administração de OPEX/CAPEX e contratos.
  • Excel avançado.
  • Power point – formatação e apresentações em público e online.
  • Domínio de ferramentas geoespaciais e CAD, incluindo AutoCAD, QGIS, ArcGIS e Google Earth Pro.
  • Alta capacidade analítica e de execução.
  • Boa comunicação e habilidade de negociação.
  • Organização e gestão simultânea de múltiplos projetos.
  • Senso de prioridade, autonomia e visão estratégica.
  • Facilidade de relacionamento com áreas multidisciplinares, órgãos externos e stakeholders.
• QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
  • Inglês intermediário; caso tenha avançado será diferencial.

Benefícios

• Vale transporte.
• Vale refeição.
• Vale alimentação.
• Assistência médica.
• Assistência odontológica.
• Licença maternidade 6 meses e paternidade 20 dias.
• Auxílio creche (conforme regras de elegibilidade).
• Seguro de vida.
• PLR.
• Wellhub.
• Programa Fale Comigo (assessoria gratuita e sigilosa via telefone para auxílio psicológico, jurídico, financeiro, social).

Marcado como: AutoCad, Geoprocessamento, Gestão Fundiária, Gestão Orçamentária, Linhas de Transmissão, Power BI, Regularização Fundiária