Analista de incorporação [legalização] – Joinville/SC

Responsabilidades

• Atuar no acompanhamento dos processos de incorporação imobiliária, contribuindo para o cumprimento dos prazos e requisitos legais relacionados ao desenvolvimento de empreendimentos.
• Conduzir processos de regularização imobiliária, incluindo retificação de área, desmembramento, unificação, subdivisão e demais procedimentos registrais e urbanísticos.
• Organizar, analisar e controlar a documentação técnica, jurídica e registral necessária aos processos de incorporação e legalização.
• Apoiar a elaboração e o registro de incorporações imobiliárias, providenciando a compilação e o protocolo de documentos junto aos órgãos e cartórios competentes.
• Acompanhar processos de aprovação, licenciamento e regularização junto a órgãos públicos, concessionárias e demais entidades envolvidas.
• Participar da análise de viabilidade técnica e urbanística de terrenos, apoiando estudos e levantamentos para novos empreendimentos.
• Monitorar condicionantes legais, ambientais e urbanísticas, garantindo conformidade durante as diferentes etapas dos projetos.
• Realizar análises preliminares de projetos e documentações, identificando oportunidades de adequação e mitigação de riscos nos processos de aprovação.
• Prestar suporte técnico às equipes internas em temas relacionados à incorporação imobiliária, regularização fundiária, licenciamentos e legislação urbanística.
• Auxiliar na obtenção de certidões, alvarás, licenças e demais documentos necessários à implantação e conclusão dos empreendimentos, incluindo processos de Habite-se.
• Elaborar relatórios, controles, indicadores e pareceres técnicos que apoiem a tomada de decisão e o acompanhamento das atividades da área.
• Atuar como ponto de contato com órgãos públicos, cartórios, concessionárias e demais agentes envolvidos nos processos de desenvolvimento imobiliário.
• Preparar respostas técnicas, documentações e providências para atendimento de exigências, notificações e solicitações dos órgãos competentes.
• Contribuir para a integração e o fluxo de informações entre as áreas envolvidas, promovendo maior eficiência e alinhamento nos processos de incorporação e legalização.

Requisitos

• QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
  • Ensino superior cursando em arquitetura e urbanismo, engenharia civil, engenharia florestal ou ambiental.
  • Obrigatório ter cnh.
• QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
  • Domínio em legislação urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal aplicável a empreendimentos imobiliários (lei de uso e ocupação do solo, código de obras, lei de incorporação imobiliária, entre outras).
  • Experiência em análise e organização de documentos técnicos e jurídicos relacionados a projetos e incorporações para protocolo nos órgãos licenciadores, gestão e acompanhamento de contratos com terceiros e cronogramas de projetos.
  • Capacidade de atuar em ambiente dinâmico, lidando com mudanças regulatórias e demandas diversas.

Benefícios

• Emissão de 13 notas fiscais ao ano.
• Ajuda de custo (caju).
• Programa de indicação.
• Wellhub (gympass).
• Day off no mês de aniversário.
• Plano de saúde.
• Plano odontológico.
• Kit maternidade/paternidade.
• Equipamentos necessários para o trabalho.
• Ciclo de avaliação de desempenho.
• Plano de desenvolvimento individual (pdi).
• Feedback contínuo.

Marcado como: Avaliação Imobiliária, Construção Civil, Direito Ambiental, Direito Imobiliário, Legislação Ambiental, Licenciamento Ambiental, Regularização Fundiária