Coordenação de gestão fundiária – São Paulo/SP

Efetivo (CLT)

Responsabilidades

Coordenar processos de regularização fundiária de áreas operacionais (ETEs, ETAs, elevatórias, adutoras, reservatórios etc.).
Gerenciar processos de aquisição de terrenos, desapropriações, servidões administrativas, permutas e cessões de uso.
Assegurar a conformidade legal e documental dos imóveis da companhia.
Atuar junto a cartórios de registro de imóveis, prefeituras, órgãos ambientais e reguladores.
Acompanhar e orientar processos judiciais e extrajudiciais relacionados a questões fundiárias.
Gerenciar contratos e interface com escritórios de advocacia, topografia e engenharia.
Coordenar equipes técnicas (internas e terceirizadas).
Desenvolver e manter o cadastro técnico e imobiliário da companhia atualizado.
Elaborar indicadores e relatórios de performance da área.
Apoiar auditorias internas e externas.
Garantir aderência às políticas de compliance e governança da Sabesp.
Planejar orçamento e controlar custos relacionados à área fundiária.
Atuar como interface estratégica entre áreas de engenharia, jurídico, meio ambiente e expansão de redes.
Negociar com proprietários, comunidades e instituições públicas.
Apoiar projetos de expansão e obras garantindo disponibilidade fundiária.

QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
- Ensino superior completo em Engenharia (Civil, Ambiental, Cartográfica), Direito, Arquitetura, Geografia ou áreas correlatas.
QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
- Pós-graduação em Gestão de projetos, Direito imobiliário/fundiário, Gestão pública ou urbanística.
- Experiência na área de atuação.
- Carteira Nacional de Habilitação – CNH.
- Conhecimentos técnicos: Legislação fundiária e imobiliária (ex: Lei de Registros Públicos, desapropriações), Regularização fundiária urbana e rural, Georreferenciamento e cadastro técnico, Noções de licenciamento ambiental, Processos cartoriais e registrários, Pacote Office e sistemas GIS (diferencial).
- Competências comportamentais: Liderança e gestão de equipes, Negociação e resolução de conflitos, Visão estratégica e sistêmica, Organização e atenção a detalhes, Comunicação clara e influência, Gestão de stakeholders (internos e externos), Indicadores de desempenho (KPIs), % de áreas regularizadas, Tempo médio de regularização fundiária, Redução de riscos jurídicos relacionados a imóveis, Custo por processo fundiário, Atendimento a cronogramas de obras.
- Diferenciais para a empresa: Experiência no setor de saneamento ou infraestrutura, Vivência com órgãos públicos e concessionárias, Conhecimento em políticas de expansão urbana e planejamento territorial.