Analista de geoprocessamento [estudos municipais] – São José dos Campos/SP

Efetivo (CLT)

Responsabilidades

Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo.
Análise de dados espaciais e tabulares de cadastro.
Elaborar o Plano de Trabalho.
Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITBI e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis.
Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações.
Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m².
Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município.
Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU.
Realizar análises técnicas e participar de visitas técnicas em clientes, quando necessário.

QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
- Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Arquitetura, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Florestal, Biologia, Engenharia Ambiental e áreas afins.
QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
- Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível.
- Banco de dados (PostGreeSQL).
- Conhecimento avançado em Cartografia.
- MS Office Básico.
- Conhecimento de ferramentas SIG (QGis, AutoCad, entre outros) e/ou ferramentas de processamento digital de imagem (PCI, PIX4D, entre outros).
- Banco de Dados relacional.
- Conhecimentos de tributação municipal.
- Noções de Banco de Dados Relacional.
- Conhecimento em Gestão de Projetos.
- Inglês.

Plano de Saúde.
Assistência Odontológica.
Vale Refeição – Cartão Flash.
Vale transporte.
Seguro de vida em grupo.
Horário Flexível.
Day Off no mês de aniversário.
Convênio com farmácias e desconto em folha.
Convênio com o SESC (descontos em eventos pagos).
Parceria com psicóloga (valor social).
Parceria com agência de turismo (descontos em pacotes de viagens).
Parceria com Empório Nestlé (descontos na loja física).
Parceria com UNIVAP (descontos nos colégios de educação básica e cursos superiores).
Ginástica Laboral 2x por semana (presencial e on line).
Auxílio-creche *ver condições no RH.
Programa de indicação com premiação.
Oportunidade de crescimento e aprendizado.