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Analista de geoprocessamento jr [estudos municipais] – São José dos Campos/SP

Analista de geoprocessamento jr [estudos municipais] – São José dos Campos/SP

Efetivo (CLT)

Responsabilidades

Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município.
Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo.
Elaborar o plano de trabalho.
Realizar pesquisa de mercado de valores imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis.
Delimitar zonas homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações.
Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m².
Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município.
Elaborar o esboço de minuta de lei de planta genérica de valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU.
Apoiar as áreas de marketing e comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.

Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Arquitetura, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Florestal, Biologia, Engenharia Ambiental e áreas afins.
Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível.
Banco de dados (PostGreeSQL).
Conhecimento avançado em Cartografia.
MS Office Básico.
Conhecimento de ferramentas SIG (QGis, AutoCad, entre outros) e/ou ferramentas de processamento digital de imagem (PCI, PIX4D, entre outros).
Banco de Dados relacional.
Conhecimentos de tributação municipal.
Noções de Banco de Dados Relacional.
Conhecimento em Gestão de Projetos.
Planta Genérica de Valores – PGV.
Inglês.