Especialista de geoprocessamento (estudos municipais) – São José dos Campos/SP

Atividades

• Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município;
• Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo;
• Elaborar o Plano de Trabalho;
• Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis;
• Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações;
• Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²;
• Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município;
• Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU;
• Apoiar as áreas de Marketing e Comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.

Requisitos

• Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Ambiental e áreas afins ou experiência comprovada na área;
• Conhecimento em Cartografia e análise espacial de dados (nível intermediário);
• MS Office (nível intermediário);
• Experiência em ferramentas SIG | ArcGis, QGis, AutoCad, entre outros | (nível intermediário);
• Banco de Dados Relacional (nível intermediário);
• Inglês (nível básico);
• Conhecimento e experiência em ao menos uma linguagem de programação (nível básico);
• Conhecimentos em tributação municipal (nível intermediário);
• Conhecimento do ciclo de vida de um projeto (nível básico).

Diferenciais

• Desejável cursando Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível;
• Conhecimentos em Cadastro Técnico Multifinalitário, Planta Genérica de Valores, Análises Estatísticas e Linguagem R.

Marcado como: Geoprocessamento