Analista fundiário sênior – São Paulo/SP [híbrido]

Responsabilidades

• Realizar a avaliação documental inicial de imóveis rurais destinados à implantação dos projetos e os contratos de locação existentes e apontar possíveis riscos e/ou pendências de regularização documental.
• Apoiar, diligenciar, liderar negociações e tratativas de relacionamento junto aos locadores/arrendatários, de forma a garantir o bom andamento das atividades e necessidades dos projetos.
• Interface entre os demais departamentos, principalmente Engenharia, Meio Ambiente, Jurídico e Financeiro, e fornecer subsídios técnicos e jurídicos para formação de opinião.
• Realizar o mapeamento de restrições fundiárias e dos projetos.
• Interface e relacionamento inicial com órgãos e instituições, nas esferas Federal, Estadual e Municipal, envolvidos na regularização fundiária dos imóveis.
• Organizar e preparar os documentos necessários para realização/celebração de atos públicos em cartório.
• Apoiar processos de due diligence de novos projetos.
• Operacionalizar as ferramentas de gestão do departamento, incluindo SIG, controles gerais e banco de dados geoespaciais.
• Realizar visitas em campo aos projetos e instituições locais.
• Realizar o controle e cumprimento das obrigações contratuais dos contratos fundiários e relacionamento com proprietário.

Requisitos

• QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
  • Ensino superior completo em Engenharia Agronômica, Engenharia Ambiental, Agronomia, Geografia e áreas relacionadas.
  • Experiência ou conhecimento em análise documental de imóveis rurais.
  • Capacidade de negociação e relacionamento com proprietários rurais e partes interessadas.
  • Habilidade para atuação multidisciplinar, com interface entre áreas técnicas, jurídicas, ambientais e financeiras.
  • Conhecimento de processos de regularização fundiária e documentação imobiliária.
  • Conhecimento na análise e interpretação de documentação imobiliária rural, incluindo matrículas, escrituras, CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) e CAR (Cadastro Ambiental Rural).
  • Conhecimento dos procedimentos cartoriais aplicáveis a imóveis rurais, com foco na lavratura de escrituras públicas, registros e averbações em matrículas imobiliárias.
  • Habilidade de negociação e condução de tratativas com proprietários, posseiros e demais partes impactadas por projetos ou intervenções territoriais.
  • Capacidade de relacionamento institucional e interlocução com órgãos públicos nas esferas Federal, Estadual e Municipal.
  • Experiência na operação e gestão de Sistemas de Informações Geográficas (SIG), com utilização de ferramentas ESRI com ênfase no ArcGIS Pro.
  • Conhecimentos básicos de legislação, requisitos e restrições ambientais aplicáveis a processos fundiários e de licenciamento.
  • Disponibilidade para visitas e deslocamentos a campo.
• QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
  • Inglês intermediário.
  • CNH categoria B ativa.
  • Experiência em due diligence fundiária.
  • Vivência em projetos de infraestrutura, energia ou desenvolvimento territorial.
  • Conhecimento em geoprocessamento e sensoriamento remoto.
  • Experiência em relacionamento com cartórios, órgãos reguladores e instituições públicas.
  • Vivência em atividades de campo e levantamento territorial.
  • Conhecimento em operação de drones para levantamentos de campo e processamento de dados geoespaciais coletados.

Benefícios

• Vale-refeição e alimentação.
• Vale-transporte ou fretado.
• Assistência médica e odontológica.
• Vale cultura acumulativo.
• Totalpass.
• PLR.
• Day off de aniversário.
• Universidade corporativa.
• Seguro de vida.

Marcado como: Análise Documental, ArcGIS, Geoprocessamento, Gestão Fundiária, Imóveis Rurais, Negociações, Regularização Fundiária